|
تبیین و اولویتبندی عوامل انگیزشی مؤثر بر عرضه و تقاضای صکوک اجاره با استفاده از AHP فازی (مورد مطالعه: شهرداری مشهد)
|
| وحید ارشدی1، مصطفی سلیمیفر2، امیرحسین اخروی3 |
1- استاد دانشگاه فردوسی مشهد (نویسنده مسئول)
2- استادیار پژوهشکده مطالعات اسلامی در علوم انسانی دانشگاه فردوسی مشهد
3- استادیار گروه مدیریت- مجتمع آموزش عالی گناباد |
|
|
چکیده: (4516 مشاهده) |
گسترش شهرنشینی نیازمند ایجاد پروژههای زیرساختی و زیربنایی و اجرای طرحهای توسعه شهری است که به دلیل محدودیتهای منابع درآمدی شهرداریها اجرای آنها همواره با چالشهای بسیاری مواجه بوده است. لذا این نهادهای عمومی نیازمند دستیابی به منابع تامین مالی جدیدی هستند که به آنها در انجام وظایف عمرانی خود کمک نماید. یکی از این شیوههای تامین مالی موجود صکوک اجاره میباشد که برای شکلگیری این بازار جدید مالی، شناسایی عوامل و تبیین انگیزههای طرفین عرضهکننده (شهرداریها) و تقاضاکننده (سرمایهگذاران) آن از اهمیت قابل توجهی برخوردار است. هدف این مقاله تبیین عوامل انگیزشی هر دو جانب بازار میباشد. روش تحقیق مورد استفاده کتابخانهای، توصیفی و پیمایشی بوده است که برای انجام پیمایش از ابزارهای مصاحبه اکتشافی و مطالعه کتابخانهای جهت استخراج عوامل انگیزشی موثر بر بازار صکوک و توزیع پرسشنامه بین کارشناسان مالی شهرداری و تقاضاکنندگان بالقوه بازار صکوک جهت اولویتبندی این عوامل استفاده شدهاست. یافتههای تحقیق با استفاده از تکنیک سلسله مراتب فازی، نشان میدهد که عوامل انگیزشی طرف عرضه به ترتیب اولویت عبارتند از: فروش کامل اوراق، اعتماد به شرکتهای تأمین سرمایه، آزادی عمل در مصرف وجوه، مالیات بر اوراق، هزینه بیمه دارایی، مشخص بودن ضوابط تعیین و ارزشگذاری داراییها، مکانیسم قیمتگذاری اوراق، نوآوری در طراحی اوراق و فرآیند بوروکراسی میباشد همچنین عوامل انگیزشی طرف تقاضا، به ترتیب اولویت عبارتند از: بازدهی صکوک نسبت به سایر اوراق، نقد شوندگی، فرهنگسازی در جهت توسعه بازار، سررسید اوراق، ریسک قانونی، شفافیت و رقابت، اعتماد به ناشر، نوع دارایی موضوع اوراق، روش قیمتگذاری اوراق (ثابت یا شناور) میباشد. لذا در صورت توجه به این عوامل میتوان بازار صکوک اجاره را برای شهرداریها راهاندازی کرد.
|
|
| واژههای کلیدی: صکوک اجاره شهرداریها، اقتصاد شهر، عوامل انگیزشی بازار صکوک اجاره و تکنیک سلسله مراتب فازی |
|
|
متن کامل [PDF 244 kb]
(1119 دریافت)
|
نوع مقاله: پژوهشي |
موضوع مقاله:
عمومى
دریافت: 1397/11/24 | پذیرش: 1397/11/24 | انتشار: 1397/11/24
|
|
|
|
|
|
